معلومات هامة حول الإستثمار في تركيا

أنشأت الحكومة التركية في العام 2007 وكالة دعم وتشجيع الإستثمار في تركيا والتي أطلقت موقعها الإلكتروني ب 12 لغة ليكون همزة وصل بين تركيا والمستثمرين الأجانب .

ما هي أهم المجالات التي يمكنني الإستثمار فيها في تركيا؟

العقارات، الصناعة، السيارات، الزراعة، الأغذية، التجارة العامة، الرعاية الصحية، الأدوية، صناعة السيارات، الخدمات المالية، الإتصالات، ومجالات أخرى حديثة .

ما هي أبرز محفزات الإستثمار في تركيا؟

  • اقتصاد واعد، من المتوقع أن يصبح أحد أسرع الإقتصادات نمواً ضمن أعضاء منظمة التعاون الإقتصادي والتنمية (OECD) أثناء الفترة من 2014_2016، فهو يجذب سنوياً بحدود 15 مليار دولار كإستثمارات أجنبية .
  • الطفرة النوعية في الإقتصاد التركي حيث قفز إجمالي الناتج القومي من 230 مليار دولار أمريكي عام 2002 إلى 820 مليار دولار امريكي في العام 2013.
  • الإقتصاد ال 16 على مستوى العالم، السادس على مستوى أوروبا، بنمو إقتصادي مستقر متوسطة 5% بين 2012 و 2013

ما هي أبرز نقاط الإستثمار الصناعي في تركيا (صناعة السيارات)؟

  • استطاعت تركيا أن تزيد معدل إنتاج السيارات لديها من 371 ألف سيارة في عام 2002 إلى أكثر من 1125 ألف وحدة في عام 2013، وبهذا الآداء، أصبحت تركيا في المرتبة رقم 16 بين أكبر مصنعي السيارات في العالم .
  • وفقاً لمؤشر التنافسية العالمية الصناعية (GMCI) لديلونت، على مدى الخمس سنوات المقبلة سوف تصعد تركيا من المركز رقم 20 في عام 2013 الى المركز رقم 16 .
  • ستصبح تركيا بعد ألمانيا كثاني أكبر محطة تنافسية للصناعات التحويلية في منطقتها والتي تغطي ( أوروبا، الشرق الأوسط، أفريقيا)
  • تغطي باقة منتجات شركات تصنيع السيارات في تركيا مجموعة كبيرة من السيارات، من سيارات السيدان إلى الشاحنات الثقيلة .

ماذا عن الإستثمار الزراعي والغذائي في تركيا؟

  • تتمتع تركيا بسلالات نباتية من الخضار والفواكه يقدر عددها بحوالي 11.000 نوع، في حين أن العدد الإجمالي للسلالات النباتية في أوروبا هو 11,500 نوع .
  • تعتبر تركيا رائدة عالمية في إنتاج التين المجفف والبندق والزبيب والكشمش والمشمش المجفف .
  • تتمتع بأكبر معدل إنتاج من الحليب ومنتجات الألبان في منطقتها .

ما هي خيارات الإستثمار العقاري في تركيا؟

  • شراء عقار في مشروع قيد الإنشاء بمنطقة حيوية أو إسترتيجية ستشهد إقبالاً كبيراً، ثم بيعه بعد إنتهاء المشروع بسعر أغلى، و أكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن شقق للبيع في اسطنبول وشقق للبيع في اسطنبول على البحر .
  • إستثمار أراضي للبيع في تركيا بمواقع استراتيجية قد تدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن أو إمكانية بناء مجمعات سكنية عليها لاحقاً، ثم بيعها لاحقاً بأضعاف مضاعفة .
  • التطوير العقاري بشراء عقار قديم ثم تجديده وتحسينه، ثم بيعه بسعر أعلى .
  • شراء شقة جاهزة في مشروع ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثايت .

لماذا يصنف الخبراء الإشتثمار في العقار كأفضل أنواع الإستثمار في تركيا والإستثمار في اسطنبول بشكل خاص؟

  • لأن الإستثمار العقاري يتأثر بإقتصاد الدولة واستقرارها السياسي بشكل كبير، وتركيا المرشح الأول والأفضل للإستثمار العقاري في المنطقة .
  • تعد العقارات أكبر القطاعات نمواً وتحقيقاً للربح على مستوى العالم .
  • الإستثمار في العقار يحقق مضمونه، وبعيدة عن المغامرات .

ما ميزات الإستثمار العقاري في تركيا حسب المؤشرات العالمية؟

  • ارتفاع أسعار الشقق في تركيا بشكل دائم بسبب الطلب الأجنبي عليها بصفة مستمرة .
  • وفقاً لمؤشر نايت فرانك الدولي تدخل تركيا ضمن أكبر الأسواق العالمية في نمو أسعار العقار .
  • وفقاً لمؤسسة “إير نست أند يونغ” تقع تركيا في المركز الثاني ضمن أكثر الأسواق جاذبية .
  • ترشح عدة مؤشرات أخرى أسواق عقارات تركيا لتقديم أفضل الإنجازات في السنوات المقبلة .
  • ندرة العقارات بكل أنواعها بالمقارنة مع الطلب في الأسواق .

ما هي أبرز المشاريع الإستثمارية في تركيا حالياً؟

  • تقبل تركيا على مشروع إعادة إعمار يستمر لمدة 20 سنة، في أجمل مدن تركيا مثل اسطنبول، لتجديد القديم من عقارات تركيا وتحويله إلى شقق للبيع في تركيا فاخرة ومزارع وفلل للبيع في تركيا فخمة فهو مشروع استثماري يشمل نحو 6,5 مليون وحدة عقارية .
  • لن يكون المستثمر التركي وحده في هذا الإستثمار، فقد فتح قانون الإستثمار في تركيا الباب نحو الإستثمار وبذلك يمنح الأجانب فرصة استثمارية ناجحة في هذا النشاط المعماري . وتدخل عدداً من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لمواطنيها بشراء العقارات في تركيا .

ما هي أبرز النقاط التي شجعت رؤوس الأموال العربية على الإستثمار في تركيا؟

  • الإستقرار السياسي والاجتماعي الذي تتمتع به تركيا في الشرق الأوسط .
  • القوانين الميسرة والضامنة لحقوق الأجانب الذين يرغبون في التملك في تركيا، لدرجة الحصول على إقامة مدى الحياة (تجدد سنوياً) بتركيا بمجرد تملك عقار فيها .
  • قرب تركيا من الوطن العربي، وتحليها بالطابع الإسلامي العربي المنتشر في كل مدنها، وتحلي الأتراك بالأخلاق السمحة، ناهيك عن طبيعتها الخلابة، بجبال طرابزون الخضراء ومياه البسفور الزرقاء، وشلالات بورصة والمناخ المعتدل الرائع صيفاً شتاءً .

تشير إحصاءات وزارة البيئة والتخطيط المدني إلى أن هناك 14 ألفاً و 600 مستثمر أجنبي للعقارات في تركيا، اشتروا بينهم 13,5 ألف عقار تركي في العام الأخير حتى شهر مايو (آيار) عام 2013 .

وعلى قمة المستثمرين الأجانب يأتي الروس والبريطانيون وتأتي الكويت والسعودية على قمة المستثمرين العرب في تركيا .